ライオンズプラザ池尻大橋

  • 東京都目黒区大橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 12階建 / 149戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
5,080万円
139.6万円/㎡
相場
5,413万円
148.7万円/㎡
4,233
5,020
5,806
6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
148.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜5,806万円
137.9万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズプラザ池尻大橋
5,080万円（139.6万円/㎡）/ 7階 / 36.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は118.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,080万円139.6万円7階 36.4㎡ 1LDK南東
2026/02/083,180万円124.8万円2階 25.48㎡ 1K南
2025/11/115,198万円142.8万円2階 36.4㎡ 1LDK南東
2025/11/025,498万円151.0万円10階 36.4㎡ 1LDK南東
2025/05/274,998万円137.3万円4階 36.4㎡ 1LDK南
2025/02/212,256万円88.6万円5階 25.47㎡ 1DK南
2025/02/083,980万円109.3万円2階 36.4㎡ 2K南
2024/12/103,700万円101.6万円4階 36.4㎡ 2DK南西
2024/10/194,498万円123.6万円6階 36.4㎡ 1LDK南
2024/09/184,698万円129.1万円6階 36.4㎡ 1LDK南
2024/08/064,180万円114.8万円6階 36.4㎡ 1LDK南西
2024/07/044,498万円123.6万円8階 36.4㎡ 1LDK南
2024/05/234,698万円129.1万円8階 36.4㎡ 1LDK-
2024/05/114,080万円112.1万円6階 36.4㎡ 1LDK南西
2024/04/233,980万円109.3万円6階 36.4㎡ 1LDK-
2024/02/273,690万円101.4万円6階 36.4㎡ 1LDK南
2023/12/154,400万円120.9万円6階 36.4㎡ 1LDK-
2023/11/253,780万円103.8万円9階 36.4㎡ 1DK南
2023/09/234,390万円120.6万円6階 36.4㎡ 1LDK-
2023/09/203,980万円109.3万円9階 36.4㎡ 1DK南
2023/09/013,850万円105.8万円6階 36.4㎡ 1LDK南
2023/08/243,980万円109.3万円6階 36.4㎡ 2DK南
2023/08/244,080万円112.1万円9階 36.4㎡ 1DK南
2023/05/234,280万円117.6万円9階 36.4㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は135.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズプラザ池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 5,080万円139.6万円36.4㎡1LDK7階 / 12階建 南東1983年149戸SRC
2025/11/22トーア青葉台マンション
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 6,290万円143.8万円43.74㎡2DK7階 / 9階建 南西1979年114戸SRC
2024/08/24ライオンズマンション中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 5,990万円142.0万円42.17㎡1LDK3階 / 13階建 北東1978年114戸SRC
2024/02/04マンション第二恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 5,480万円122.2万円44.84㎡1LDK4階 / 8階建 東1978年102戸RC
2026/05/15ドエルアルス目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 6,980万円166.0万円42.05㎡1LDK5階 / 11階建 南1979年102戸SRC
2024/01/31ハイネス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 4,480万円104.8万円42.75㎡1LDK4階 / 9階建 北東1979年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、目黒区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は目黒区の平均と比較して1.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
目黒区
137.9万円/㎡
前年比+31.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ池尻大橋
所在地東京都目黒区大橋一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1983年
階数12階建
総戸数149戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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